为了进一步加快武汉市白沙洲都市工业园区的建设，吸引和鼓励投资者到白沙洲都市工业园内（以下简称工业园区）投资兴业，大力发展低能耗、高就业、无污染、效益好的都市型工业，依照武政[2004]1号和武政办[2004]85号文件精神，对入驻工业园区的企业（以下简称入园企业）特制定以下政策：

一、鼓励投资制造业项目

1、对投资金额在5000万元以上（含5000万元），经武汉现代制造业基地协调领导小组办公室认定的制造业项目：

   （1）除征地和土地入股费用外，减半征收城市基础设施配套费；

   （2）以出让方式使用土地的，财政返投50%的土地出让金；取得出让土地使用权后，不再缴纳场地使用费；

   （3）以租赁方式使用土地的，第1年至第2年财政全额返投土地租金，第3年至第5年财政返投50%的土地租金。

2、对投资金额在5000万元以下，以租赁厂房方式入驻园区的制造业企业，实行低租金扶持：

（1）租赁市土地储备中心实施储备区域内的厂房的工业企业，其生产、仓储用房的月租金一律按每平方米6至8元标准收取；

（2）租赁储备区以外企业厂房的工业企业，对年税收在100万元以上（含100万元）的新入驻企业，第一年财政按每平方米5元补助厂房月租金，第二、三年减半补助厂房月租金。

二、上市制造业企业土地出让金可分期缴纳。上市制造业企业，通过出让方式获得土地使用权后，其应缴纳的土地出让金，报经市人民政府批准后，可在3年内分期缴纳。

三、简化制造业项目用地审批手续。

1、对于不改变土地用途的制造业用地转移项目，可依法直接办理土地使用权变更登记手续；

2、对于足额缴纳土地出让金的制造业用地项目，市人民政府授权市国土资源管理部门直接供地，与用地单位直接签订《国有土地使用权出让合同》；

3、各工业区的制造业项目，可按照规划确定的用地范围和布局要求，分期办理规划选址和建设用地审批手续；

4、对符合规划的制造业项目用地，实行用地审批“绿色通道”制度，各项前置审批手续完备的用地审批项目，在5个工作日内办毕审批手续。

四、鼓励制造业企业实行兼并重组。

1、对不改变工业用途的企业兼并或重组项目，市财政、国资、劳动保护、工商、房地等部门应予以大力支持；

2、在职工得到妥善安置的前提下，土地供应方式可保持不变，兼并企业可依法申请取得被兼并企业土地使用权；

3、对符合制造业空间布局规划要求的新建、改造、扩建制造业项目，各类兼并方可申请以有偿方式使用原国有划拨土地，财政部门以不低于50%的法定土地出让金返投企业。

五、鼓励支持园区制造业产品出口。

1、对制造业产品一般贸易出口退税，按国家政策由税务部门优先足额安排；

2、对年出口在100万美元以上的制造业企业，由市区财政给予每美元0.03元人民币的奖励。

六、入园企业实行零费率。企业在设立和运营过程中，除依法纳税和缴纳由地税部门根据国家法律，法规和市人民政府有关文件规定，代征、代收的教育费附加、堤防缴费、平抑副食品价格基金、社会保险费、文化事业建设费、地方教育发展费、残疾人就业保障金等7项费用外，不再缴纳其它行政性规费。

七、对入驻园区的科技型企业、高新技术企业和制造业企业，经认定为重点技改项目，优先给予贷款、贴息等资金扶持和专项科技经费支持。

八、对获得园区专项资金支持的园区企业，各金融机构和担保机构应积极给予融资扶持。市、区政策性担保机构要把入驻市级都市工业园区的企业作为融资担保工作的重点，每年向入园企业提供的贷款担保额占担保机构年度总担保额的50%以上。

九、本优惠政策自发布之日起试行，由武汉市白沙洲都市工业园区建设指挥部办公室负责解释。